5,4%: la rentabilidad que mantiene los alquileres altos
Arrendar un piso en Pamplona renta el doble que un depósito bancario y supera a la mayoría de fondos. Los números explican por qué cada vez más particulares compran para alquilar, y por qué los precios no bajan aunque sobre oferta.
Lo que nadie dice: con esa rentabilidad, un propietario puede permitirse tener el piso vacío tres meses al año y seguir superando cualquier depósito bancario. La ecuación incentiva comprar para alquilar incluso cuando la demanda flaquea, porque la alternativa (aparcar ese capital en productos financieros tradicionales) renta menos de la mitad. Mientras el diferencial se mantenga por encima de tres puntos, el modelo seguirá siendo atractivo para inversores particulares.
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